第五步：房地产开发企业资质审查

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起３０日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：
　　（一）营业执照复印件；
　　（二）企业章程；
　　（三）验资证明；
　　（四）企业法定代表人的身份证明；
　　（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
　　（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
　　房地产开发主管部门应当在收到备案申请后３０日内向附合条件的企业核发《暂定资质证书》。
　　《暂定资质证书》有效期　１年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过２年。
　　自领取《暂定资质证书》之日起　１年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。