我是名工人，单位有福利房，同事买了福利房.我买二手的，但房主的房产证没有，单位不允许私自买卖，但我想去公证。公证处的人说要房屋的证明，房主只有当时购房的收据。
我自己是这样想的，想私自签个合同，找个公证人（双方都认识的），一次付清全款，这样的合同合法吗？
受法律保护吗?
如果私自签了，需要什么。。。。。。
那方面的证件。。。。
望各位律师帮帮我。