我有一间门面房，在房屋租赁合同到期前25天，给承租人提出涨房租，是根据周边邻居房价定的。承租人不同意，要求比周围房价低。由于以前没收承租人水电押金，这次我要求收取押金。承租人不同意，并以房屋租赁合同中“第八条：合同到期前一个月时，双方根据市场行情，商定下年度合同，原房主优先。”中说的“一个月前”，比我给他说涨房租时间晚5天为由，要求房价不动，我说不租给他了，他要求赔偿损失后再搬。请问他的要求合理吗？我怎么才能让他搬出去？

对方的要求不合理，你可以向法院起诉要求其搬离。