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[其它] 房屋过户

房屋过户

爷爷爸爸妈妈和我一直在一起居住,开始住在两间平房,后来拆迁,根据我们三代人在一起的情况分了一套大概有六七十平米的房子(拆迁时有规定三代人同住才可以分的大一些),房屋款是我们出的,但是因为户主是爷爷,所以我们都是以爷爷的名义来交款,房产证的名字也是写的爷爷的名字。爷爷有两个孩子,爸爸和姑姑,爷爷和我们的感情一直很好,他明确说过要把房子给爸爸,因为我们没有这方面的知识,所以爷爷在的时候没有想过要专门立一个遗嘱,爷爷的思想就是只有一个儿子,将来的东西就都给儿子了,我们也一直没有想过这个问题,后来爷爷生病我们更没有时间去思考这个问题,现在爷爷不在了,他并没有留下遗嘱,但是他明确说过这个房子是给爸爸的,现在我们要过户房子,才知道必须有遗嘱,如果没有就需要我姑姑放弃产权才能行,我知道这种情况房屋的产权应该是爸爸和姑姑一人一半儿,如果要姑姑放弃产权就需要给她房屋估价一半儿的金额,我现在想问,如果我们和姑姑协商不成,我们起诉到法院,法律会不会考虑到一直是我们和爷爷在一起照顾他的生活,付出较多(姑姑一般很少来,而且爷爷生病的时候也没有怎么照顾)而判我们少付姑姑一些呢?非常苦恼,感谢大家回复!!!
最后编辑姜一 最后编辑于 2008-05-20 17:13:37
 

回复:房屋过户

法院会考虑你们对老人的不同照顾,而适当区分的。
北京市高朋律师事务所上海分所
王进律师    13611705822
上海淮安商会顾问团律师、《东地产》周报轻松法务专栏律师
 

回复:房屋过户

非常感谢您的回复~~~
我们的房子现在好像值三十万,不过也不太确定,如果要是让我们付十几万给姑姑,我们该怎么办呢?!我们也是普通人,熬了一辈子才有这一套房子,到时候拿不出钱就惨了~~~想想很苦恼啊~~~愁的厉害!!!
 
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