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[房地产开发] 房产证跟土地证的问题

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2008-05-04 18:34 | 只看楼主

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房产证跟土地证的问题

我想咨询一下,呵呵,先谢
情况是这样的,有一公司,整块土地都已抵押给银行了,土地证在银行手里.但没进行抵押登记.现在整块土地上,有一宿舍,有6户人家,家家都有房产证,没有土地使用证.因为当时公司效益还可以,6户住户都要求公司把宿舍的建筑占地从整块土地的土地证中分离出来.现在遇上拆迁,想咨询一下,这宿舍的建筑占地该归谁??

王进律师个人空间相册组别:版主性别: 生日:1900-1-1 来自: 积分:1081 帖子:84 注册: 2007-11-12	2008-05-05 17:37 \| 树型\| 收藏\| 小中大 2 回复：房产证跟土地证的问题没有办理抵押登记手续的抵押是无效的。根据你的介绍土地应该是公司的，房产是各户的。北京市高朋律师事务所上海分所王进律师 13611705822 上海淮安商会顾问团律师、《东地产》周报轻松法务专栏律师

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