2008-04-07 12:11 | 只看楼主
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律师非诉项目－－转让土地和房产或出租

各位会员、网友大家好！
我是北京市高朋律师事务所上海分所的王进律师。我们现有一个项目面向社会招商。该项目位于苏州吴江，公司现有35亩土地，和成套厂房。拟寻找受让方或承租方。具体事宜请看下面的项目简介。
有意向的朋友，可以和我们联系。联系人：王进 13611705822，wangjin102002@tom.com 。





苏州吴江项目简介



公司概况：
该公司成立于2003年，注册资金100万元。公司位于江苏省吴江市汾湖经济开发区。公司现有股东为自然人，股东结构简单，资产状况十分清晰，无债权债务纠纷。公司现有下述的土地和房地产资产。

工业园介绍：
吴江市汾湖经济开发区位于与上海接壤的吴江市东部。地处中国东部沿海开放与沿江开发交汇的长江三角洲黄金腹地，开车到上海市中心约1小时左右，工业园投资环境良好，政策优惠，基础设施完善，区位优势十分明显，水陆交通十分便捷。318国道，苏嘉杭高速贯穿其中。
开发区现有外商投资企业130余家，总投资6亿美元，投资客商主要来自美国、英国、德国、日本、台湾等十多个国家地区。行业涉及电子信息、机械、模具、汽车零部件、塑胶射出、光缆电缆、家电、包装印刷、建材、食品、服装以及酒店、物流、房地产等。

土地情况：
本公司通过出让方式，取得厂区国有土地使用权。总面积约35亩，使用权期限50年。土地用途为工业用地。本公司已经交清全部土地出让款和税费。因此，该地块权属明确。

房产情况：
公司厂区由以下主要建筑构成：
1、一车间总计11460平方米。2、二车间总计5280平方米。3、三车间总计3150平方米，同幢另有办公楼。4、公司建有员工宿舍楼。5、配套设备，如门卫、配电房等齐全。通自来水，用电达到工业标准，变电设备已安装使用，容量为350KVA，车间消防设施已全部到位。
上述面积为约数，具体面积以产权登记为准！

合作方式：
1、转让公司全部股权，包括该公司所有的上述土地和房产权益。
2、承租公司厂房。


联系方式：
王进律师 北京市高朋律师事务所上海分所 手机：13611705822，传真：021－50392916。
北京市高朋律师事务所上海分所
王进律师    13611705822
上海淮安商会顾问团律师、《东地产》周报轻松法务专栏律师