尊敬的律师：您好！
    我在2007年3月在江西南昌由江西中亚青隆房产公司开发的“水岸菁华”楼盘购买了一套3房2厅2卫的住房一套。购买时看了现房结构，在售楼处看了模型和彩页，合同和房管局楼盘信息都明确无误的表明是两个卫生间。合同注明交房时间为2007年12月31日。可开发商在2007年12月29日，在既没有通知我们业主，更没有和我们商量的情况下，擅自封掉了我们的公共卫生间，给了隔壁套房。给我们的解释竟是“在我们签合同之前就更改了设计”只是他们是失误来搪塞我们。
    请教律师：这是否属于商业欺诈，如果不能复原，赔偿是否有法律依据，赔偿额度该怎样提？  谢谢！
                                                    南昌：李玲玲

合同中应该有平面图吧？

如果合同未约定违约责任，赔偿额很难确定。倒是可以请求解除合同，赔偿因此造成的损失（房屋价差）。

请求解除合同是最下策的办法，此案属于典型的合同不完全履行情况，只有卫生间与合同有出入，未构成根本性违约，如果向法院申请解除合同，一般不会得到支持。在这种情况下，可以要求房产公司继续履行，或减少相应价款。