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[房屋租售] 求助，有律师可以帮我吗？

离线 leewe5007
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2008-03-11 21:54 | 只看楼主
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求助，有律师可以帮我吗？

前几年和朋友合伙买了一处商铺，共八间，产权证写他的名字，大家每年分配租金。现在值2000多万，想分开过户写自己名字，可发现我朋友早就贷款把房子抵押了，我该怎么办？
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离线 wsj3691829
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2008-03-12 16:11 |
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回复：求助，有律师可以帮我吗？

当初签订合伙协议没有
能为朋友帮忙，是我最大的幸福！
要知您的问题的详情,请进入http://shop33590517.taobao.com/（把这个地址写到搜索引擎上，点搜索就进入了）
wsj3691829为您真诚服务！
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离线 leewe5007
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2008-03-12 18:09 | 只看楼主
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回复：求助，有律师可以帮我吗？

有合伙协议，比例分得很清楚，我占四分之一。
现在不知道他实际上租金是多少，感觉少于市场水平，所以想把产权分开。
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离线 kinki
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回复：求助，有律师可以帮我吗？

具体情况还要分析，抵押是在你完全不之情的情况下下吗？来电咨询15989132417
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离线 hai123_123love
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回复：求助，有律师可以帮我吗？

你可以和朋友到房产部门作一个过户登记，直接办理自己的房产证就可以了。问题是得提前争得银行的同意，因为抵押人在未征得抵押权人书面同意的情况下擅自减少抵押标的物的价值的行为无效。
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