alsyxn - 2008-9-27 12:10:16
律师您好:
现在关于房屋产权有个问题需要咨询以下,麻烦帮忙解答一下 谢谢了
我家以前有一套老房经拆迁协商后,给置换了一套楼房,此老房在当初兴建时,房产证有是以我哥的名义办理的,但他不在此居住,2003年在我父亲过逝的时候,在遗嘱上说明此房在老人过逝后归我所有,现在房屋已拆迁,拆迁合同上也用的我哥的名字,现在还没有办理新楼房的产权证明,我哥现在出面要收回此房,原因是以前旧房的产权是他的,不知道现在的产权归属问题是我大哥还是我 ,麻烦咨询一下
luoyanfei4420 - 2008-9-28 10:46:33
房屋的所有权以产权证上登记的为准，虽然你父亲遗嘱意思是赠与楼主，但房屋所有权人并不为你父亲，属于无权处分行为。你并不能依遗嘱取得房屋产权，证据对你不利，建议你仔细看一下第一份拆迁协议关于房屋置换的约定，或许还有机会。
qq 36147251