weinaihu - 2008-9-22 12:50:14
我在一个中介买了房子，签订好买卖合同。合同上要求签订合同当日付中介费，说是居间服务已经完成，过户由他们免费办理，我要求在收据上写买卖不成立退中介费，中介写上“买卖不成立可返还”。现在房主毁约不卖了，我们协商过几次最后我决定不要了，房主就把定金推给我了，可是中介不退中介费？中介说居间促成业务已经完成，我们买卖双方违约不办手续，中介费不能退。还说以前就有这样故意不买不卖退回费用后又成交了的，认定不能退还中介费。
我想请教各位律师：
1.中介费上收据的“买卖不成立可返还”买卖合同成立为准还是以过户为准，依照现在的情况。
2.我起诉中介需要什么准备手续。
3.什么是居间业务，是不是真的中介没有责任。
期待各位律师解答，谢谢