visen9970 - 2008-9-21 23:02:24
各位律师：
现在我名下有一套房子，贷款27万，要到2021年左右还清。
该房产的首付和贷款其实都是由我父母在支付。现在房子还未交房（预计10月份会交房）。
年底结婚后，我们不考虑装修入住，打算长期空置，但购房合同上只有我一个人的名字（问过开发商，合同备案不能增加名字）。
为了确保我父母的权益，因此我想咨询一下各位律师，是否有必要在我婚前去做公证？
当然结婚不是为了离婚，但是我要为父母做好万无一失的准备。
如果我和老婆离婚分割财产，这套房子是否也要属于被分割之列。如果我一旦发生意外，这套房子是否我老公将享受一半的继承权，而我父母只能共享另一半呢？
请各位帮我出个主意，保证在任何情况下，我父母都能拥有这套房子，并且享有完全的权利。（因为房产过户给父母，需要支付很多费用，所以不想这么做）
现在问题是我房子的产权还未出来，请问房子财产是否以产权证时间为准还是以购房合同为准呢？
我可否不同我老婆做婚前财产公证，转而与我父母做财产公证，公证此套房子贷款及还款部分都由父母来承担？