中国律师网络联盟法律论坛
大傻AAA - 2008-9-19 18:00:06
我们是位于市天星西路市广播局家属楼下1-12号门面的租赁户（门面所有权属中方县广播局），我们这12户租赁户都是经中方县广播局同意的情况下，出了数万元转让费才租到该门面并装修，但中方县广播局在隐瞒事实的情况下，将12个门面20年的租赁权私下转租给他人，单方违约，严重侵犯了我们租赁户的合法权益，现将具体情况汇报如下：
在2008年初合同到期,中方县广播局未续签合同就收取了我们2008年1-4月份的门面租金，我们曾经多次询问工作人员今年为什么不续签合同就收租金时，工作人员承诺：会继续同我们续签合同，叫我们放心。一直到5月11日中方县广播局和中亮拍卖公司联合下通知，叫我们所有的租赁户于2008年5月22日上午10时到绿源宾馆三楼会议室现场竞拍门面20年租赁期时，我们才知道事情真相，门面将被重新租。当时我们也挺疑惑：这12个门面属国有资产，按有关规定，为了不使国有资产流失，最多租赁权限为5年，而中方县广播局却是拍门面20年租赁权，这不是变相出卖吗？是否合法？但我们还是于5月22日按时到达绿源宾馆，前台工作人员却告诉我们，她们根本没有承接这个会议，我们不信，因为我们的通知书上写得很清楚，叫宾馆工作人员再次落实此事，工作人员再次打电话证实说确实没有，我们再打电话到中方县广播局办公室和中亮拍卖公司，其却声称是竞拍会延期，叫我们等候通知。
可我们等来的却是2008年7月13日中方县广播局通知我们与新的承租户到中方县广播局办公室见面时，我们才知道所有门面早已被中方县广播局暗相操作把12个门面20年租赁权转租出去了。此前中方县广播局及中亮拍卖公司并没有来电话或下通知书告诉我们，什么时间、地点、以多少金额转租出去的我们都不知道，这严重侵犯了我们的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》有关规定：1、在同等条件下，我们有优先租赁权。2、你不同意2008年继续租赁给我们，为什么还收取我们2008年1-4月份的门面租金？既然收取，根据《中华人民共和国合同法》规定已成事实合同。我们主动几次上门与其局领导协商未果，其领导盛气凌人地告诉我们，门面是他们的，他们想怎么样就怎么样，要租给谁就租给谁。
8月15日，中方县广播局负责人通知，限令我们8月17日全部无条件搬迁出去，不然强制执行。奥运期间，广播局要停我们的电，我们誓死不让停，直到9月11日，在门面问题未解决就突然强行把电停了（我们并未欠交电费，7月底我们又交清了所有水电费），我们都是些善良讲理的平民百姓，一家老小都住在门面里，没有电，我们生活的基本权力都被剥夺了，现在是讲法制的社会、是讲和谐的社会，我们没有采取过激行为，9月12日，我们又去广播局单位协商，可中方县广播局领导避而不见，马上就是中秋了，停我们的电，太没人道了，我们只好选择上访。下午去了区信访办，可他们说管不了，要我们去中方县信访办，可中方县信访办说走信访程序要一、两个月。中国传统佳节——中秋节我们却在黑暗中度过！在这讲法制、和谐的社会，这简直是对和谐社会的一种讽刺！
我们都是下岗职工及进城打工的农民工，全家生计都靠店生活，中方县广播局即不给优先租赁权也不给任何补偿就要我们搬出门面,这不是要我们没活路吗!?
我们9月17日上诉市信访办，到18日也只解决了电的问题，就我们的权利及损失还是得不到解决！现官官相互，百姓受欺,不学"杨佳"我们又该何处讨说法？
有一户门面2002年租赁时中方县广播局收取了一千元转让费，有收据为证。
大傻AAA - 2008-9-20 18:03:13
期盼哪位好心的律师指教啊!
我发在上面的内容绝对真实。我从企业下岗，不靠国家也不靠政府，靠自己的双手寻找出路,遇到难事愤事,忍忍让让,默默承受,大不了比人多付出些。以前只想着对社会做不了什么,但要好好的对家人及亲人负责.然而在社会的历练滚爬中一路走来,百姓对于不平事的忍让, 不讨说法,不维权,其实就是对弄权者的纵容!
我没接触也没打过官司,更不知从何入手,?咨询过几个本地的律师,备受打击”你这官司难打赢的………..你打赢了又能怎样呢?......赢了官司输了钱…….有的当官的输了官司都说:我就是要错下去……” 寒心啊! 现社会如何我不想说,我只想各位多给我些勇气与信心!
期盼哪位好心的律师指教啊!
ivandiang - 2008-9-21 21:33:23
顶起来，期待关注
jz8417 - 2008-9-22 14:56:39
逐句地看完这个帖子以后，我的心久久不能平静，
成人小游戏震撼啊！为什么会有如此好的帖子！我纵横网络bbs多
个性签名年，自以为再也不会有任何帖子能打动我，
MM小游戏没想到今 天看
策略小游戏到了如此精妙绝
换装小游戏伦的这样一篇帖子。楼主，是你让我深深地理解了‘人外有人，天外有天’这句话。谢谢侬！在看完这帖子以后，我没有立即回复，因为我生怕 我
冒险小游戏庸俗不堪的回复会玷污了这网上少有的帖子。但是我还是回复了，因为觉得如果不能在如此精彩
4399的帖子后面留下自己的
泡泡龙网名，那我死也不
合金弹头会瞑目的！能够
CS小游戏在如此精 彩
经营类小游戏的帖子后面留下自己的网名是多么骄傲的一件事啊！楼主，请原谅我的自私！我知道无论用多么华
双人小游戏丽的辞藻来形容楼主您帖子的精彩程
做饭小游戏度都是不够的，都是虚伪 的，所以我只想说一句：您的帖子太好看
化妆小游戏了！我
手机主题愿意一辈子的看下去！这篇帖子构思新颖，题
休闲小游戏材独具匠心，段落清晰，情节诡异，跌宕起伏，主线分明，引人入胜， 平
射击小游戏淡中显示出不凡的文学功底，可谓是字字珠玑，句句经典，是我辈应当学习之典范
打砖块小游戏 。就小说艺术的角度而言，这篇帖子不算太成功
对对碰，但
接水管小游戏它的实验意义却远远大于成 功本身。正所谓：“一马奔腾，射雕引弓，天
手机图片地都在我心中！”楼主真不愧为无厘界新一代的开山怪！本来我已经对这个社区失望了，觉得这个
冒险小游戏社区没有前途了，心 里充满了悲哀。但是看了你的这个帖子，又让我
7k7k对社区产生了希望。是你让我的心里重新燃起希
消消看 望之火，是你让我的心死
格斗小游戏灰复燃，是你拯救了我一颗拨凉拨凉的心！ 本来我决定不会在社区回任何
贪吃蛇小游戏帖子了，但是看了你的帖子，我
儿童小游戏告诉自己这个帖子是一定要回的！这是百年难得一见的好贴啊！苍天有眼啊，让我在优生之年得以观得 如此精彩绝伦的帖子
大傻AAA - 2008-9-23 14:21:30
虽只言片语, 然感人间冷暖.
JZ8417,瞎闹
大傻AAA - 2008-9-23 14:35:08
原来不是百姓不"亮剑",根本就是买不起这"剑"啊!
这"法制"还真不是那么容易"弹", 可怜 可悲 可叹....
nancyx - 2008-9-23 15:34:30
顶起来！
大傻AAA - 2008-9-28 22:40:39
感谢楼上的,
就先发表的不雅文字向杨律师道歉!
因维权我搜索到了各式各样的感觉另类的网站与博客, 有的触目惊心,有的言语偏激,有的心恢意冷,有的被或曾被屏蔽, 我以前从未接触过,我只期望法律桥这片净土的永恒!
做为平民百姓的一员,对于律法的条文知之剩少, 通常是以常理来律己,
对于5人以上上访会被抓, 对拦路,跪拦政府会被镇压..不甚理解.
对当地律师6-7千元一户打官司的费用望而却步, 10来户租赁户因租赁原因的不同而产生了分歧. 现其单位既不来收租金,对我们又闭而不见. 问题得不到解决我们到底该如何?
精神的折磨远比肉体的折磨来得更痛苦些, 08年我们又失去了一个快乐的国庆节….
大傻AAA - 2008-10-10 17:52:00
1.门面租赁合同是到期,可单位在竞拍延期后再拍没有通知我,我的优先权是否存在?
2.2002年其单位收取了我转让费1000元(有收据为证盖有公章),是否可认为转让权归属我所有?该如何要求赔偿转让费问题?
3.门面属国有资产(又被抵押银行),如果争取到优先权以竞拍价(8万元20年租赁权)(我现在是1万元/年,而被拍的只有4千元/年,是否属国有资产流失?)与其单位签定合同是否能受到法律的保护?
烦劳各位了,拜谢!!!
大傻AAA - 2008-10-16 12:42:28
官府衙门八字开，有理无钱莫进来.....
新世纪？旧社会？ 能奈其何...
大傻AAA - 2008-10-23 20:38:44
谁会书写——匡扶正义！？
大傻AAA - 2008-11-9 19:40:12
门面的纠纷被搁置了。
本来我们是请律师打官司的，其单位某职工告诉了我们至今未见的那份所谓竞拍了的合同内容，竟然连标的价都没到就成交了！还有些更离奇的条款，只可惜我们拿不到证据。
我们知道其目的借刀杀人。权衡利弊我们放弃了打官司。他们一直也没敢强制执行，现在水电费照常来收，就是不谈门面的事。
我想请教下各位，如果我们把竞拍了的合同推翻，是不是其单位职工更有购买优先权？
jinwei129 - 2008-11-11 8:09:14
官道太腐，民无处伸冤。杨佳的举动很理解！！！！！！支持！！象杨佳这样的血多流些，让腐败少点，使民众安心点吧！！！！！！！
大傻AAA - 2008-11-13 12:35:03
妈妈，你在哪里？
——为失踪的母亲而作
作者：江雪（诗人，自由艺术家）
妈妈，您在哪里？
我很孤独，也很恐惧
我杀人了，在七月一日那天，我杀人了
我成凶手了
我真不知道为什么，那天我为什么要
背着那么多的东西去杀人，去杀那么多的人
防毒面具、喷雾器、手套、登山杖、汽油、锤子和刀
他们说，还有八个啤酒瓶和一个桶
那天我身上还有7000块钱，还有一个2万元的信用卡
我爱您，妈妈，您说我为什么背着那么多的东西
从北京去上海杀人啊？
我自己也不清楚，如果唯一清楚的就是
警察老是打我，一次次打我，让我潜意识地想去
找他们论理，找他们算帐，拼命
我真的错了吗，妈妈
妈妈，您在哪里？
妈妈，您在哪里？
我很孤独，也很无助
他们在派出所里打我，我没有证据
他们不承认了，那几个穿制服的人都不敢出来给我作证了
您现在为什么不来法庭给我作证呢？
在我最需要您来给我作证的时候，您却不来见我了
妈妈，您为什么不能来见我呢？
有人在迫害您吗？
您死了吗？
您也和我一样，失去自由了吗？
您还活着吗？
您为什么会突然不见了呢？
妈妈，您在哪里？
妈妈，您在哪里？
我很孤独，也很困惑
因为我杀了人，所以有人一心想杀我
想置我于死地，可是又有那么多的好心人在帮我
我在法庭上看到了，我心存感激
我看到了一双双关爱与怜悯的眼睛
前年还有一伙警察在山西打我，还打掉了我三颗门牙
把我打成了脑震荡
这个事情只有妈妈最清楚
妈妈，那些替我辩护的律师，真是您请的吗？
我感觉他们不是在替我辩护
是想我早点死，早点判死刑，是吗？
妈妈，您在哪里？
妈妈，您在哪里？
我很孤独，也很痛苦
我病了，我成了一个病人
可我又感觉没有病，打我的人有病了
他们爱打人，说明大脑有问题
我的大脑也经常出现幻象，在幻象中
我时常感到这个社会的不公正，中国家庭的落寞
我甚至都不理解，我为什么一直恨父亲
为什么恨这个社会
我现在知道自己杀了人，杀了很多人
可是我突然失去记忆了
妈妈，您在哪里？
妈妈，您在哪里？
我很孤独，也很愤怒
他们为什么说我杀了人就有罪？
我今天上法庭了，法官和律师都问我
我记得的都说了，不记得的我不能乱说
我说的话他们都不相信
可是那些证人说的都是假话
我是无罪的，是他们违法，有罪的是他们
被这样的警察管理着的国家
一个遵纪守法二十几年的公民最后都会被判刑坐牢
我想不通，妈妈，这是个什么世代
妈妈，您在哪里？
妈妈，您在哪里？
我很孤独，也很害怕
我感觉到处都很黑，天黑，地黑，心也黑
我想回家，妈妈，我想回北京，我爱首都北京
现在，每天晚上老是做梦，做恶梦
昨晚梦见又有警察打人了，而且还是六个警察打一个人
结果那个人被打死了
不知道梦里的事会不会是真实的
我梦到我们的警察，好多警察都是流氓
我梦到我们的人民，在水深火热之中
我梦到我们的国家，成了一个流氓的国家
到处都是流氓的盛宴
这一切都是真的吗，妈妈
妈妈，您在哪里？
妈妈，您在哪里？
我很孤独，也很疲惫
妈妈，我真的杀了那么多人吗？
他们说我杀了6个人，伤了4个
我在监狱里已经被关108天了，我到底还要关多久？
妈妈，我多么想您和姨妈来救我，接我回家
可是我却杀了那么多警察，我还能回家吗？
我还能回到首都北京吗？
妈妈，我不想死，我还年轻，我和昔日的同学约好了
20年后我们再相会，那时的我
又会是个什么样子，我们的祖国又会是个什么样子
我们的警察还会那么喜欢打人吗？
又有谁能告诉我，这个时代可怕的真相！
妈妈，您在哪里？
妈妈，您在哪里？
我很孤独，也很悲伤
如果我不意外杀人，他们会给我一个说法吗？
我就是想要一个说法，其他我什么也不想
有些委屈如果要一辈子背在身上，那我宁愿犯法
任何事情，要给我一个说法
谁不给我一个说法，我就给谁一个说法
妈妈，您也是一个喜欢较真的人
我怀疑您声张正义的行为影响了我
您为了讨一个说法上访8年，还没有成功
我上访3次，他们不接受
我没有病，我真的病了吗？
我没有病，有病的是他们
我没有精神病，有病的是他们
我即使有病，也是被他们打出来的
如果我真的有病，妈妈，您就带我回家治病吧
妈妈，您在哪里？
妈妈，您在哪里？
我很孤独，也很绝望
我要死了
妈妈，我多想死在您的怀里
我多想在死前原谅爸爸
我感觉爸爸是爱我的，还有很多人在爱着我
爱我的人都不想我这样死去
妈妈，我突然感觉您肯定是被他们绑架了！
所以你不能来法庭见我
如果我不死
他们是不会放您出来的！
可是，妈妈，我多想死得明明白白，心服口服啊！
如果这样去死，我也心满意足了
妈妈，您在哪里？
妈妈，您在哪里？
我很孤独，也很悲壮
我马上要上路了，一个人在路上
我将要继续我的旅行，不在人间，也不在地狱
那里可能是人们梦想中的天堂
我将可以见到很多儿时理想中的英雄豪杰
听说天国没有苦难，没有金融危机，没有暴力，没有警察
那里桃花灿烂，仙女成群，那里和平安宁
那里没有相互仇视的生活
妈妈，那里还会有我未来的爱情吧？
您别离开我，妈妈
我舍不得离开您，我不能没有您，妈妈
我们一起去天国吧，妈妈
妈妈，您在哪里？
别了，妈妈
别了，我的亲人
别了，苦难深重的祖国
别了，那些恨我爱我的人们
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