男儿 - 2008-7-12 9:22:44
我买了一个商品房屋,但是是期房,签订了 房屋预售合同,我一次交了全部的房款,当我签收房屋入住手续以后,但是在没有拿到产权证之前,我这个房子可以再进行买卖吗?!
luoyanfei4420 - 2008-7-17 19:53:18
你和开发商签订了预售合同，并已实际收楼入住，虽然没有产权证，但是这个产权证是可期待的确定的财产权利，你有权进行再次买卖。房地产管理法第三十七条之规定，未依法登记领取权属证书的，房产不得转让，对于这条的理解应当是约束房地产登记部门对没有产权证书的房产，不得进行登记过户，登记过户的不产生权属变更的效力。但不影响再次买卖合同的有效成立。所以你可以进行再次买卖，只是因为没有产权证，无法进行过户登记。
qq 36147251