胤宾 - 2008-6-23 17:56:33
我有这样一个问题，地产开发商扣押业主的房产证和土地使用证，向银行贷款作其他的事。只同业主签一份办理房产的协议，协议中提到8年内为业主办理房产手续，现在协议期满，开发商却不给予办理，如果要通过法律途径来解决，要求给予办理，不给予办理就退回房款。我想问的是当时交的房款是30万，但现在的市场房价上涨，房子可卖到50万，通过法律途径最后退回的房款怎么计算？是按原来的30万退还，还是退还现在市场价值的50万？还是其它？装修的费用又该怎么计算？请各位帮帮忙，急用！谢谢！
王进律师 - 2008-6-24 14:34:47
可以选择不解除合同，而要求其办理房产证。