gladiator - 2008-5-25 13:07:41
老房子是我和我奶奶住。
98年动迁，大姑姑的户口迁入。
动迁后得房67平米，按当时动迁条款，大姑姑一个户口得10平米，我一个户口得10平米，我有独生子女证再得12平米，剩下的都是属于奶奶。
得房之后，大姑姑户口迁出。
分得的房子当时只有使用权，2000年我父母出了3万多将产权买下。房产证上按奶奶要求只写其一人名字，房子父母之后又花了4万多在2002年进行装修。
由于，我父母是知青，本指望退休回沪跟奶奶和我一起住。但由于各种原因奶奶没有允许我父母迁入。并不打算将房子给我做婚房。所以我于去年自行买了一套房子做结婚。
现奶奶要处理这个房子，（此房子位于海阳路目前市值在80万以上）方案是：
大姑姑出30万，得到房子，并负责奶奶之后的赡养。
小姑姑，我父亲，叔叔各得10万。大姑姑再出3万多不记利息将当时我父亲出的产权钱还给我父亲。
目前，我们家提出的方案是：
先除去当时大姑姑和我所分的面积。再除去产权钱和装修折旧。剩下的是奶奶可以分配的，至于这些，我们家可以一分不要。
现在情况，奶奶，大姑姑，小姑姑，叔叔都同意第一种方案。我们家坚持第二种。
请问，如果最终打官司，我方需要收集多少证据？有多少胜率？需要如何做准备？