omigu - 2008-5-6 14:19:04
各位老师、大侠：
我是法律初学者，在学习中遇到很多困惑，希望得到大家的指导和帮助，谢谢大家！
我认真做了07年的司法考试真题，对民法的几个题我觉得有困惑，想更深入地学习和掌握，从而进一步追问和对题目进行变化，产生了新的问题，恳请大家帮忙解惑！可能有的问题显得幼稚，请大家包涵！
请大家不吝赐教！
卷三不定项选择题的第一题
题干案例：某市A乡农户甲于2006年3月1日与乙公司订立合同，出售自己饲养的活鸡1万只，乙公司应在3月21日前支付5万元的首期价款，甲从4月1日起分批交付，交付完毕后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知该市的B乡发现了鸡瘟，即致电向甲询问。甲称，尽管B乡临近A乡，但是应当不会传播过来。乙公司表示等到事情比较明朗后再付款，甲坚持要求其按时付款，否则将不交货并追究责任。3月25日，因失火导致鸡棚倒塌，致甲所饲养的大部分鸡只毁于一旦，甲当即将此事通知了乙。
2006年3月10日，甲向丙公司订购了一批饲料，约定4月10日至20日期间送货上门，甲验收后l0日内付款。甲在3月26日把鸡只死亡情况通知了丙公司，要求取消交易。丙公司称：货物已经备好，不同意解约，除非甲赔偿其损失。
第91题问的是甲乙关系如何，根据选项和分析可以得知，乙于3月21日没有付款，应承担违约责任，同时甲不违约，乙有合同解除权。对这道题本身并没有问题，我想问的是，在乙解除合同的情况下，对于乙3月21日没有付款的违约责任，甲根据什么、如何要求乙承担违约责任？
第92题问甲、丙关系如何，根据正确答案和很多老师的分析是甲承担违约责任，没有解除合同的权利。我的问题是，为什么甲没有解除权？根据合同法的规定因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人享有解除权。我认为，购买鸡饲料就是为了养鸡，如果鸡不存在了，买鸡饲料的目的是不是就不能实现了呢？所以本题案例中，甲的鸡因不可抗力灭失了，致使购买鸡饲料的目的已不存在而无法实现，是否可以适用合同法解除权的规定呢？这个问题有点钻牛角尖了，但是我还是转不过这个弯。我想知道，对于合同法解除权的规定中所说的“不能实现合同目的”应该如何理解和适用？
不定项选择题第二题
题干案例：2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。
这道题我的疑惑是，丁某对房屋有什么权利是可以占有呢？王某和小王为什么没有权利请求丁某返还房屋？丁某没有取得房屋所有权，同时根据物权法定原则，也不享有任何类型的他物权（用益物权和担保物权），丁某对房屋的占有依据的是什么呢？ 丁某出租房屋的行为效力如何？房屋租赁合同效力如何？房屋的租金归谁所有？没有办理过户登记，丁某是否有过错？是否应该承担一定的责任？
卷四第四题案例分析
案情：2007年2月10日，甲公司与乙公司签订一份购买l000台A型微波炉的合同，约定由乙公司3月10日前办理托运手续，货到付款。
乙公司如期办理了托运手续，但装货时多装了50台B型微波炉。
甲公司于3月l3日与丙公司签订合同，将处于运输途中的前述合同项下的l000台A型微波炉转卖给丙公司，约定货物质量检验期为货到后l0天内。
3月15日，上述货物在运输途中突遇山洪暴发，致使100台A型微波炉受损报废。
3月20日货到丙公司。4月15日丙公司以部分货物质量不符合约定为由拒付货款，并要求退货。
顾客张三从丙公司处购买了一台B型微波炉，在正常使用过程中微波炉发生爆炸，致张三右臂受伤，花去医药费l200元。
第一个的问题核心是：乙公司何时可以请求甲公司付款？合同约定货到付款，所以排除了乙在办理托运手续后就要求付款的权利。但是我想问的是，在这个案例中，或者现实生活中这种情况下，乙在什么时候可以请求甲公司付款？因为货物并没有到达甲，而是在中途就转让给了丙，那么根据合同中约定的“货到付款”究竟是什么时候？什么时候算是“货到”？甲的付款履行时间是什么时候？
本题的第四个问题是：对于乙公司多装的50台B型微波炉，应当如何处理?可以肯定地说是不当得利，应予返还。我的问题是，不当得利和标的物灭失之间的关系如何。如果在本题中，货物全部灭失，多装的货物是否还是不当得利？又应该如何处理？再反过来问，货物部分灭失，丙是否可以主张，多装的货物在灭失的部分里？（是不是太幼稚太较真了？）
由此展开，我还想就合同法中标的物灭失进行追问，恳请老师解答。
根据合同法规定，对于履行地点，没有约定或者约定不明且根据相关规定仍不能确定的，需要运输的，出卖人将货物交给第一承运人，即为交付，标的物灭失风险由买受人承担。
根据合同法规定，对于履行费用，没有约定或者约定不明且根据相关规定仍不能确定的，由履行义务方承担。
假设，甲乙签订买卖合同，需要运输，履行地点和费用均无约定且不能确定，那么按照规定，由甲承担履行费用，即由甲委托承运人（假设丙）支付运输费用。在运输途中标的物灭失了，那么根据规定，由乙承担风险。
问题出来了，运输合同的双方是甲和丙，丙的过错致使标的物灭失，应该是丙向甲承担违约责任；但是货物灭失的风险是由乙承担的，乙是受损失的一方。乙的损失由谁负责？
继续假设，甲乙在合同中约定所有权保留，那么乙是否应当付款或者赔偿？
这些问题应该如何解答，如何理解？
恳请指导！！