猴子 - 2008-3-27 10:33:14
先感谢各位专家的关注！
我的一个亲戚在鞍山住，最近他看好一套房子想买。这套房子是以前该地脚动迁户的回迁房，原房面积20平，现在的房子是50平左右。这50平中有20平是还面积给的，剩下30平按市场价购买的。该房屋所在小区的产权证都没有办下来，说是统一给办，但具体什么时间也说不准。
我的亲戚想买这套房子，请问应该怎么办理？产权证没下来过户问题怎么解决？这期间有什么风险？请专家们帮助解答，谢谢了！
hai123_123love - 2008-4-5 21:07:42
因为这套房子的房产证还没下来，所以现在还谈不上过户的问题。你可以与回迁户签订一份房屋买卖合同，然后到房产公司改名，倒时在办理房产证时直接署你家亲戚的名字就行了。这期间，存在的风险是卖家可能会一房二卖