杨律师，你好！我是北京的网友。我外婆十几年前就去世了，留下一处房产，产权证上是外婆的名字，一直没有变更。房子由外婆的另一个女儿居住，现该房被拆迁，我的这位姨妈没有通知任何人，擅自与拆迁人签订拆迁协议，且伪造了一份遗嘱。现在拆迁人并未将该笔拆迁款交给我这位姨妈。不能以她为被告。我不知道如果起诉我应以谁为被告，如何主张权利？

答：

你外婆去世后，房产作为遗产的一部分，应当由相关继承人继承分割。在当时没有分割的情况下，该房产应视作继承人共有，拆迁时应共同处分。因此，相关继承人可将拆迁人和你姨妈作为共同被告，主张合同无效。然后相关继承人共同与拆迁重新签订合同。

杨春宝律师